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Casa/Casa indipendente in Contrada San Giacomo s.n.c., Calvi dell'Umbria
60.000 €
Il comune di Calvi dell’Umbria è situato in provincia di Terni, nella punta meridionale dell’Umbria ed il suo territorio si incunea nella Sabina laziale. Il paese gode di un clima mite e salubre che, insieme all’amenità dei luoghi ed alla relativa vicinanza con la città di Roma, lo ha reso nel corso dei secoli un luogo di villeggiatura, come dimostrano gli antichi palazzi e le numerose case di campagna presenti sul territorio.
Calvi dell’Umbria è fatto di vicoli che si inerpicano per il borgo attorno a case, chiese e piazze che si aprono su panorami mozzafiato, tipica è la Contrada San Giacomo in cui troviamo questo
interessante compendio immobiliare che vi proponiamo in vendita.
Si tratta di un abitazione su tre livelli con terrazza panoramica e cantina caratteristica in pietra il tutto da ristrutturare e una serie di annessi accatastati come box e magazzini sempre da ristrutturare.
Il tutto si affaccia su un giardino interno ad uso esclusivo con un panorama stupendo sulla valle del Tevere.
Con una ristrutturazione il complesso può essere adattato a vari usi da quello residenziale per una abitazione privata con tutti i confort, ad casa con camere turistiche a locale per ristorazione etc.
Nell'annuncio sono state inserite foto modificate con IA per immaginare una futura ristrutturazione.
- 10 Loc.
- 2 Bagni
- 440m²
Casale / Cascina in Vocabolo Scorga 15, Calvi dell'Umbria
350.000 €
Nelle meravigliose campagne del caratteristico borgo di Calvi dell'Umbria, a confine tra Lazio e Umbria, a 15 km dall'uscita autostrada A1 e a soli 40 minuti da Roma, l'agenzia "Casa Italia" propone in vendita casale in buone condizioni subito abitabile con piscina e giardino privato.
Il casale in stile rustico, romantico, shabby chic è curato nei minimi dettagli e arredato con stile, offre ampi spazi dove vivere momenti di pace e relax sia al chiuso che nel magnifico giardino.
L'ingresso principale é al piano superiore e ci accoglie in un caldo ambiente da cui si accede alle tre camere principali, i due bagni e uno studio, poi con una comoda scalinata si raggiunge il piano inferiore dove troviamo la zona giorno composta da salone con camino e soggiorno, veranda con cucina principale e zona pranzo, lavanderia, locale caldaia e uscita diretta sull'ampio portico. Sempre su questo piano è stato ricavato un altro appartamento composto da cucina, salotto, due camere da letto e bagno che può essere annesso all'abitazione principale per aumentare la superfice.
Il portico pavimentato e coperto con affaccio sul giardino pianeggiante offre la possibilità di pranzi e cene all'aperto e sull'orario del tramonto umbro di gustare un aperitivo suggestivo in compagnia di ospiti anche numerosi.
La piscina è ideale per le calde giornate estive con patio coperto e spazio per gli arredi appositi.
Il giardino ben curato presenta molti alberi anche ad alto fusto con possibilità di avere aree di ombra e fresco.
Nel terreno si trova anche un vecchio fabbricato rurale da recuperare con la possibilità anche di realizzare un'abitazione o una taverna.
- 15 Loc.
- 3 Bagni
- 480m²
Terreno / Non edificabile / agricolo in Vocabolo Passatore s.n.c., Calvi dell'Umbria
50.000 €
Terreno Agricolo in Vendita nelle Colline Umbre - Opportunità Straordinaria
Scopri questa straordinaria proprietà agricola di 5 ettari immersa nel cuore delle suggestive colline umbre. Un'occasione rara per chi sogna di investire in un'azienda agricola multifunzionale con potenziale commerciale
La Proprietà
Il terreno si estende su una superficie totale di 50.000 m² e rappresenta un'opportunità ideale per diverse attività agricole. La posizione privilegiata a soli 4 km dal nucleo urbano più vicino garantisce facilità di accesso.
Risorse Agricole Presenti
La proprietà è dotata di 90 ulivi produttivi già avviati, perfetti per la produzione di olio di qualità. È presente un vigneto, aree a seminativo coltivabile, pascolo per l'allevamento e un bosco.
Strutture Esistenti
Un vecchio ovile completamente convertibile in fabbricato di 40 m² attualmente accatastato garage. È inoltre presente un fienile dismesso da poter recuperare.
Potenzialità Economiche
Questa proprietà è perfetta per sviluppare un'azienda agricola moderna, un'attività di allevamento animali, un maneggio equestre o una fattoria didattica.
Il terreno è classificato come agricolo.
- 50.000m²
- Terreno / Non edificabile / agricolo
Casa/Villa in Vocabolo San Marco, Calvi dell'Umbria
170.000 €
Villino di Nuova Costruzione a Calvi - Oasi di Comfort e Sostenibilità
Scopri questa splendida villetta su unico livello, perfetta per chi ricerca una villa moderna
immersa nel verde. A partire da 110 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'equilibrio ideale tra spazi funzionali e qualità costruttiva. La distribuzione intelligente comprende una luminosa zona giorno, una cucina abitabile accogliente, ben 3 camere da letto e 2 bagni completi, per un totale di 5 locali ben organizzati.
L'ingresso è caratterizzato da un elegante porticato, mentre l'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile in metallo, vialetto privato e cancelletto pedonale. Il cuore della proprietà è il meraviglioso giardino privato recintato e illuminato di circa 500 m², che offre privacy totale e uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento.
La proprietà include inoltre la possibilità di personalizzare con la realizzazione di una piscina perfetta per le calde giornate estive, oltre a tetto in legno lamellare, impianto fotovoltaico e pavimento radiante.
La costruzione rispecchia i più alti standard di qualità: struttura portante in muratura con blocchi di laterizio portanti, malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, e cappotto termico esterno per un isolamento ottimale. La copertura presenta tetti a falde coibentati e impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo "portoghese" invecchiate artificialmente, completati da comignolo in cotto. Gli infissi in doppio vetro/legno di pino e le persiane in legno garantiscono eleganza e funzionalità, mentre la porta d'ingresso blindata assicura massima sicurezza.
La posizione è strategica: a soli 1,5 km dal centro di Calvi con i principali servizi, 10 km dal casello A1 Magliano Sabina e 15 km dalla stazione Civita Castellana–Magliano (linea Orte–Fiumicino Aeroporto). Una proprietà di nuova costruzione terminata, pronta per essere abitata, che combina sostenibilità, comfort e praticità in una soluzione abitativa completa e affascinante.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²